Seit der Neuregelung der Maklerprovision im Dezember 2020 sind Verkäufer und Käufer mindestens zu gleichen Teilen an den Provisionskosten beteiligt. Vor diesem Hintergrund sollten Sie genau nachfragen, welche Leistungen in welcher Qualität die verschiedenen Immobilienmakler anbieten. Unsere immoHAL-Fachmakler stellen in jeder Ausgabe der Halleschen Immobilienzeitung eine der immoHAL-Leistungen für den Hausverkauf in Halle detailliert vor, heute: Der sichere Hausverkauf – Kaufvertrag und Notartermin.
Wurde nach den Besichtigungen eine Übereinkunft über den Hausverkauf, den Kaufpreis und andere Konditionen erzielt, ist noch lange nichts sicher und in trockenen Tüchern. Erst mit der Unterschrift beim Notar können Hausverkäufer wirklich durchatmen. Wer seine Immobilie ohne Makler verkaufen möchte, verzichtet auf wertvolle Erfahrung und eine perfekte Organisation durch einen Profi.
Einen rechtssicheren Kaufvertrag aufsetzen
Nach der Besichtigung und der Verhandlung mit dem potenziellen Käufer geht es nun darum, alles Besprochene und mündlich Verabredete auch schriftlich und rechtsbindend in einem Kaufvertrag festzuhalten. Wer auf die Hilfe eines gut ausgebildeten Immobilienmaklers vertraut, kann sich darauf verlassen, dass der Vertrag rechtlich einwandfrei aufgesetzt wird. Dazu ist der Makler im ständigen Austausch mit dem Notariat, aber auch den Käufern und Verkäufern.
Perfekte Vorbereitung von Käufer und Verkäufer
Wird die Kaufvertragsgestaltung einem Profi überlassen, müssen sich Verkäufer keine Sorgen machen, dass plötzlich Dinge im Vertrag auftauchen, die vorher nicht besprochen oder mitverabredet wurden. Der Immobilienmakler führt sowohl mit dem Verkäufer als auch dem Käufer eine detaillierte Kaufvertragsbesprechung durch. Das Risiko, dass im finalen Notartermin noch unverrückbare Probleme auftauchen, die den Verkaufsabschluss verhindern, wird somit auf ein Minimum reduziert.
Im günstigsten Fall ist der Notartermin für beide Seiten „nur noch“ eine angenehme Formalie, nach der alle zufrieden nach Hause gehen können. Das immoHAL-Verkaufsteam begleitet Sie selbstverständlich zum Notartermin.
